
ANATOLE FRANCE
Réhabilitation d'une maison pour la création de 4 appartements
Maitre d’Ouvrage // SCI CARRE 1502 - ARCAVS AMO
Programme // 4 logements - Studios
Surfaces // 130 m² de surface habitable + patio et escalier
Budget // 195 000 k€ HT y compris VRD
Phase // En location
Délais // 6 mois de conception + 10 mois de travaux
Livraison // Livré en Avril 2020
Le projet consiste en la réhabilitation lourde d'un petit immeuble des années 50, à l'abandon et dans un état de dégradation majeure. Le bâtiment est situé rue Anatole France dans le quartier des Terres Sainville à Fort-de-France. Il s'organise autour d'une cour intérieure, laissant agréablement respirer les appartements.
Une étude structurelle permet de tirer partie d’une ossature très endommagée afin d’optimiser l'exiguïté et le peu de surface disponible. La réhabilitation démarre par la purge et mise à nu des bétons puis par des travaux tous corps d'états basés sur les exigences du neuf. Suite aux diverses déposes, il est ainsi projeté la création de quatre logements de type studio avec cuisine ouverte, desservis par le biais d'un escalier métallique extérieur, créé dans le cadre des travaux. Le logement donnant sur la rue est un petit duplex avec cuisine à rez-de-chaussée et pièce de vie à l'étage. Chaque appartement bénéficie d'un petit espace extérieur qui lui est propre.








