
CARABIN - LE LORRAIN
Réhabilitation d'un immeuble de 9 logements
Maitre d’Ouvrage // SCI CARRE 1704 - ARCAVS AMO
Programme // 9 logements de Type 2
Surfaces // 400 m² de surface de plancher + loggias
Budget // 500 k€ HT
Mission // Complète
Phase // Chantier en cours
Délais // 8 mois de conception + 10 mois de travaux
L'opération de réhabilitation se situe au Nord Atlantique de la Martinique, sur la commune du Lorrain. Le bâtiment concerné par les travaux était destiné à loger le personnel d'enseignement des deux écoles adjacentes. Il souffre aujourd'hui d'un état de dégradation majeure, lié notamment à de lourdes infiltrations d'eau. Pourtant, ce bâtiment dispose d'un fort potentiel : traversant, sur les hauteur du Morne Carabin, il bénéficie d'une jolie sur l'océan Atlantique et d'une ventilation naturelle relativement puissante. De plus, son état structurel reste préservé.
Le projet de réhabilitation de l'immeuble consiste en la remise à neuf des neufs logements existants. L'ossature béton est mise à nu, et l'ensembles des corps de métier se succèdent pour une réfection globale suivant les exigences d'une construction neuve. Les trames et surfaces sont conservées. Les espace intérieurs sont modernisés, de part les surpressions de cloisonnement et le aménagements. Les volumes deviennent plus ouverts, et plus ouvert sur l'extérieur et sur le paysage.
Les espaces extérieurs sont aménagés afin de les rendre plus agréables et fonctionnels. Chaque habitant dispose à l'issue des travaux d'une place de stationnement qui lui est propre et les logements du rez-de-chaussée bénéficient d'un petit jardin privatif.











