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SURELEVATION - DIDIER

Extension d'une villa et aménagement du sous sol

Maitre d’Ouvrage //  Particulier
Programme // Création d'un appartement T3 en sous sol

+ surélévation pour agrandissement d'une villa T5
Surfaces // 180 m² de surface de plancher

Budget // 330 k€ HT 

Mission // Complète - En deux phases

Phase // Chantier sous sol finalisé

+ PC surélévation en cours d'instruction

Délais // 7 mois de conception + 8 mois de travaux

Sur la commune de Fort de France, le long de la route de Didier, prend place une villa T5, à l'architecture traditionnelle. Le bâtiment en ossature béton, s'élève sur deux niveaux ancrés, dans la pente naturelle du terrain. Le rez-de-chaussée, niveau haut, offre un espace nuit avec 4 chambres et deux salles de bain ainsi qu'un petit espace jour avec cuisine. Le rez-de-jardin, niveau bas, sans réelle destination, est indépendant et accessible par l'extérieur.

Le projet d'ensemble de restructuration et de modernisation de la villa se développe en deux phases et consiste :

- d'abord en l'aménagement du sous sol pour la création d'un appartement indépendant de type T3.

- puis en la surélévation du rez-de-chaussée pour l'agrandissement des espaces de vie du logement principal T5.

La cuisine est déplacée en R+1, à côté de laquelle se déploie une grande salle à manger s'ouvrant sur une vaste terrasse aménagée sur le toit mis à nu. Cette dernière est sécurisée par un garde corps complètement vitré, laissant filer le regard vers la mer en contre bas. Le rez-de-chaussée devient principalement dédié à l'espace nuit (chambres des enfants, salles de bain et bureaux). Un escalier intérieur est créé, facilitant les échanges entre les deux niveaux.

Au delà de la surélévation en ossature légère, parée d'un bardage bois, le projet prévoit aussi quelques modifications en façades, afin d'adapter les ouvertures aux usages intérieurs mais aussi et surtout afin de moderniser la perception de la villa. De grandes baies vitrées, au verre miroir doré, donnant à la fois vers la rue et le jardin sont créées, permettant de profiter de la vue et de la luminosité. Etant bien réparties sur les différentes façades, elles assureront une bonne ventilation naturelle du logement. 

Le bardage vient habiller quelques zone du RDC pour créer une homogénéité d'ensemble, pour lier l'existant et la surélévation. Des panneaux de lames Z viennent replacer les claustra béton, conférant la aussi une plus grande modernité à la villa. 

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